Atstumas nebeturi būti kliūtis sėkmingam nekilnojamojo turto pardavimui. Šiandien technologijos leidžia visą procesą suvaldyti saugiai ir skaidriai, net jei esate už tūkstančių kilometrų. Konsultacija nieko nekainuoja ir neįpareigoja. Įvertinsime Jūsų situaciją ir paaiškinsime, kaip būtų galima organizuoti pardavimą.
Jūsų turtas Lietuvoje – mūsų rūpestis vietoje
Pats žmogus dažniausiai net nežino, nuo kuo pradėti pardavimo procesą. Ir tai normalu, nes tai nėra jo „duona“. Patikėkite savo NT pardavimą į profesionalų rankas ir džiaukitės puikiais rezultatais be streso, nerimo ir finansinių nuostolių! Ir, jeigu Jūs:
✅ Norite parduoti butą, namą, sodą ar sklypą Lietuvoje.
✅ Gyvenate toli nuo Lietuvos.
✅ Būstas stovėdamas neatneša jokios naudos ar net reikalauja išlaidų;
✅ Norite investuoti gautas lėšas svetur;
✅ Nežinote, kokių dokumentų prireiks.
✅ Neturite kas parodytų būstą pirkėjams.
✅ Paveldėjote turtą ir nenorite juo rūpintis nuotoliniu būdu, tuomet pardavimas gali būti protingas ir finansiškai naudingas sprendimas.
✅ Norite saugaus ir sklandaus pardavimo proceso.
Jums nereikia visko spręsti vieniems. Parduodant turtą iš užsienio svarbiausia turėti žmogų, kuris koordinuotų visą procesą ir atstovautų Jūsų interesams suprantamai. Visą procesą organizuojame Lietuvoje, o Jus informuojame kiekviename etape.
Kuo pasirūpinsime?
✅ Aptarsime Jūsų situaciją ir pardavimo galimybes.
✅ Įvertinsime Jūsų turto rinkos kainą ir nustatysime optimalią pardavimo kainą.
✅ Patikrinsime, ar visi dokumentai tinkami pardavimui, ir jei reikia sutvarkysime trūkstamus.
✅ Profesionaliai paruošime Jūsų turto nuotraukas, aprašymus, reklamą ir pardavimo strategiją.
✅ Pristatysime Jūsų turtą pirkėjams, organizuosime apžiūras ir vesime derybas.
✅ Paruošime preliminarią sutartį pardavimo procesui.
✅ Suorganizuosime notarą, bankus ir pateiksime visus dokumentus.
✅ Pardavimas užbaigtas – Jūs gaunate pinigus, o visas procesas būna užbaigtas, ir perduodamas turtas naujam savininkui.
Visus svarbius sprendimus priimsite Jūs. Jums nereikės skristi į Lietuvą dėl kiekvieno dokumento ar pirkėjo – mes pasirūpinsime už Jus visu Jūsų nekilnojamojo turto pardavimo procesu. Didžiąją dalį pardavimo proceso galime suorganizuoti nuotoliniu būdu.
Kodėl verta pardavimą patikėti mums, kai gyvenate užsienyje?
Juk kiekviena situacija yra skirtinga. Vienam savininkui tereikia surasti pirkėją, kitam pirmiausia būtina sutvarkyti dokumentus, paveldėjimą, kadastrinius matavimus, bendraturčių klausimus ar pasirengimą nuotoliniam sandoriui. Todėl nepradėsime nuo bendrų pažadų, o tiksliai įvertinsime Jūsų situaciją, paaiškinsime galimus pardavimo būdus ir pasakysime, kokių konkrečių veiksmų reikėtų imtis.
Susisiekite net jei dar tik svarstote apie pardavimą. Pirminio pokalbio metu išsiaiškinsime, ar turtą galima pradėti pardavinėti jau dabar.
Bendrauti galima ir nuotoliniu būdu Jums patogiausiu metu.
Telefonu: +370 611 17171
El. paštu: rasa@proconcept.lt
Facebook, Messenger: rašyti žinute arba video skambutis
WhatsApp: rašyti arba skambinti
El. paštu: rasa@proconcept.lt
Facebook, Messenger: rašyti žinute arba video skambutis
WhatsApp: rašyti arba skambinti
Dažniausiai užduodami klausimai
Daugeliu atvejų – taip. Galimybė priklauso nuo turto dokumentų, sandorio aplinkybių, turimų elektroninės tapatybės priemonių ir pasirinkto notaro sprendimo. Įvertinusi situaciją padėsime išsiaiškinti tinkamiausią būdą. Atsižvelgiant į situaciją, sandoris gali būti sudaromas nuotoliniu būdu arba per tinkamai įgaliotą asmenį.
Ne. Pirmiausia susipažįstame su Jūsų situacija, patikriname dokumentus ir suderiname, kokius veiksmus atliksime – įvertiname turtą, pasirengiame jo pardavimui. Tik tada nustatome, ar įgaliojimas apskritai reikalingas ir kokias konkrečias teises jame būtina numatyti.
Priklausomai nuo Jūsų turimų tapatybės patvirtinimo priemonių ir gyvenamosios šalies, įgaliojimą galima patvirtinti nuotoliniu būdu per Lietuvos notarą, Lietuvos diplomatinėje atstovybėje arba pas užsienio notarą. Užsienyje patvirtintam dokumentui gali reikėti „Apostille“, legalizavimo ir vertimo į lietuvių kalbą. Iš anksto suderiname įgaliojimo tekstą su sandorį tvirtinsiančiu notaru, kad vėliau nereikėtų dokumento rengti iš naujo.
Baimės susijusios su turto pardavimu per įgaliotą asmenį nėra pagrįstos. Sutartyje, kurią užfiksavo notaras, numatote į kokią sąskaitą, pinigai už sandorį bus pervesti. Jeigu tai Jūsų sąskaitą, būkite ramūs, pinigai tikrai pasieks Jus.
Tam, kad sąlygos būtų dar labiau apibrėžtos ir nesukeltų Jums neramumo, rekomenduojame sudaryti sutartį su įgaliotu asmeniu, kurioje nurodote, kokia kaina norite parduoti turtą, kokį užmokestį gauna įgaliotas asmuo už sėkmingą pardavimą ir kitus klausimus, kurie nekeltų nerimo proceso eigoje ir po sandorio įvykdymo.
Suderinus turto perdavimo ir patekimo į jį tvarką,mes pasirūpiname visais su būsto pardavimu susijusiais klausimais – objekto parengimu, fotografavimu, reklama, pirkėjų atranka ir apžiūromis. Jeigu reikia, galime sukoordinuoti turto sutvarkymą, smulkius darbus, dokumentų gavimą ar bendravimą su nuomininkais. Jums nereikės prašyti artimųjų kiekvieną kartą atrakinti turto ar aiškinti jo dokumentų pirkėjams.
Iš anksto sutarsime, kaip dažnai ir kokiu būdu teiksiu informaciją. Jus pasieks žinios apie užklausas, apžiūras, pirkėjų reakcijas, pasiūlymus ir derybų eigą.
Pirkėjas atsiskaito notarinėje sutartyje nustatyta tvarka, o pinigai pervedami į sutartyje nurodytą banko sąskaitą. Sąskaita gali būti užsienio banke, tačiau jos tinkamumą, valiutą, pavedimo terminus ir banko reikalavimus būtina suderinti iš anksto. Ar atsiras gyventojų pajamų mokestis ir deklaravimo pareiga, priklauso nuo turto įsigijimo būdo, išlaikymo termino, deklaruotos gyvenamosios vietos ir nuo to, kurioje šalyje gyvenate bei mokate mokesčius.. Šiuos klausimus įvertiname dar iki sandorio.
Norite parduoti ar išnuomoti NT?
Parašykite – atsakysime dar šiandien:
Ir nesvarbu, kurioje šalyje gyvenate – Airijoje, Norvegijoje, Jungtinėje Karalystėje, Vokietijoje, Ispanijoje ar kur kitur… Jeigu planuojate parduoti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, susisiekite. Aptarsime jūsų situaciją ir sudarysime aiškų veiksmų planą. Esame Jūsų NT partneris, kuriuo galite pasitikėti, kad ir kur bebūtumėte.