Padėsiu nustatyti pagrįstą pardavimo kainą, profesionaliai pristatyti Jūsų turtą rinkai, surasti pirkėją ir suvaldyti visą procesą iki notarinio sandorio bei turto perdavimo.
Jums nereikės patiems kurti skelbimų, atsakinėti į daugybę skambučių, organizuoti apžiūrų, derėtis ar aiškintis sudėtingų dokumentų klausimų. Turėsite vieną atsakingą žmogų, kuris koordinuos visą pardavimą ir atstovaus Jūsų interesams
Pirminė konsultacija nemokama ir nieko neįpareigoja. Aptarsime Jūsų situaciją ir galimus pardavimo žingsnius
Skambinti +370 611 17171
Svarstote apie pardavimą, tačiau nežinote, nuo ko pradėti?
Turto pardavimas dažnai prasideda nuo paprasto klausimo: kiek realiai galiu už jį gauti? Tačiau vien kainos neužtenka. Reikia įvertinti turto dokumentus, jo konkurencinę aplinką, pirkėjų lūkesčius ir pasirinkti tinkamą pardavimo strategiją.
Ši paslauga Jums tinka, jeigu:
- dar tik svarstote apie pardavimą ir norite aiškaus plano;
- nežinote, kokią pradinę kainą pasirinkti;
- neturite laiko skambučiams, apžiūroms ir deryboms;
- jau bandote parduoti, tačiau nesulaukiate tinkamų pirkėjų;
- nenorite parduoti per pigiai, bet bijote užkelti kainą;
- parduodate paveldėtą, nuomojamą ar dokumentų klausimų turintį turtą;
- norite, kad vienas žmogus koordinuotų visą procesą iki sandorio pabaigos.
Nebūtina būti jau galutinai apsisprendus. Pirmiausia galima ramiai įvertinti situaciją, kainą ir galimus pardavimo būdus.
Geras pardavimas prasideda dar prieš paskelbiant skelbimą
Pirkėjų susidomėjimą lemia ne vien turto vieta ar būklė. Didelę įtaką turi pasirinkta kaina, nuotraukos, pirmosios skelbimo dienos, objekto pristatymas, bendravimas su pirkėjais ir derybų valdymas.
Per didelė pradinė kaina gali sustabdyti susidomėjimą ir ilgainiui priversti kainą mažinti. Per maža – reikšti prarastus pinigus. Silpnai parengtas skelbimas gali neatskleisti net gero turto privalumų.
Todėl prieš pradėdama pardavimą įvertinu ne tik turto kainą. Įvertinu visą situaciją ir parengiu konkrečiam objektui skirtą pardavimo planą.
Turėsite vieną atsakingą žmogų viso pardavimo metu
Nekilnojamojo turto pardavimas nėra tik skelbimo paskelbimas. Tai daugybė tarpusavyje susijusių sprendimų: kaina, objekto pateikimas, pirkėjų atranka, apžiūros, derybos, dokumentai, terminai ir sandorio sąlygos.
Aš asmeniškai koordinuosiu visą Jūsų turto pardavimą – nuo pirmosios apžiūros iki raktų perdavimo pirkėjui.
Dirbu su butų, namų, sodų, sklypų ir komercinių patalpų pardavimu Kaune bei Kauno rajone. Prireikus į procesą įtraukiu fotografus, turto vertintojus, matininkus, notarų biurus ir kitus konkrečiai situacijai reikalingus specialistus.
Viso pardavimo metu žinosite:
- kokie darbai jau atlikti;
- kiek gaunama užklausų;
- ką apie objektą sako pirkėjai;
- kokie pasiūlymai pateikti;
- ką rekomenduoju daryti toliau.
Užklausa nieko neįpareigoja. Susisieksiu dėl trumpo pirminio pokalbio
Dažniausiai užduodami klausimai
Ne. Pirminio pokalbio metu aptarsime Jūsų situaciją, turimą turtą ir galimus pardavimo žingsnius. Jei matysime galimybę bendradarbiauti, iš anksto aiškiai pristatysiu paslaugas, atlygio dydį ir sutarties sąlygas.
Atlygis priklauso nuo turto, jo vietos, situacijos ir reikalingų darbų apimties. Konkrečias sąlygas pateiksiu po pirminio pokalbio ir objekto įvertinimo. Jokių darbų nepradėsiu, kol nebūsime aiškiai suderinę bendradarbiavimo sąlygų.
Taip. Jeigu dar nesate pasirengę pradėti pardavimo, galite pasinaudoti nemokamu preliminariu rinkos kainos nustatymu. Jis padės suprasti galimą kainos intervalą ir priimti tolesnį sprendimą.
Sužinoti preliminarią turto kainą
https://manoturtokaina.lt/
Tikslus terminas priklauso nuo turto vietos, būklės, kainos, dokumentų ir pirkėjų aktyvumo. Po objekto apžiūros galėsiu pateikti realistišką situacijos vertinimą ir rekomenduojamą pardavimo planą.
Taip. Pirmiausia nustatysime, kokių dokumentų trūksta ir ką būtina sutvarkyti. Prireikus sukoordinuosiu reikalingus specialistus ir pasirengimą sandoriui.
Taip. Įvertinsiu dabartinę kainą, skelbimo pateikimą, pirkėjų reakcijas ir galimas priežastis, kodėl pardavimas nevyksta taip, kaip tikėjotės.
Pagrindinė darbo teritorija – Kaunas ir Kauno rajonas. Dėl turto kitoje vietovėje pirmiausia aptarkime situaciją telefonu.
Nežinote, ar jau tinkamas laikas parduoti?
Nebūtina iš karto priimti galutinio sprendimo ar pasirašyti bendradarbiavimo sutarties.
Pirmiausia aptarsime:
- kokia galėtų būti Jūsų turto pardavimo kaina;
- ar turtas ir dokumentai jau paruošti pardavimui;
- kokių veiksmų reikėtų imtis;
- kaip galėčiau pasirūpinti visu procesu;
- kokios būtų bendradarbiavimo sąlygos.
Po pokalbio turėsite daugiau aiškumo ir galėsite ramiai nuspręsti, ką daryti toliau.
Arba skambinkite: +370 611 17171